Ипотечное кредитование в сфере жилищного строительства

Ипотечное кредитование является элементом рыночной экономики и представляет собой кредитование под залог недвижимости. Основной задачей такого типа кредитования служит развитие экономики и рост доходов бюджетной сферы. Обеспечение жильем населения занимает лишь второстепенное место. Поэтому, если вам удалось купить дом на рублевке в Барвихе и вы намерены взять ипотечный кредит и заложить его, тогда вам стоит знать больше об этом способе кредитования.

Увеличение ипотечного кредитования также может решить проблему роста производства и способствовать росту налогооблагсамой базы. Поэтому, строительная отрасль позволяет оживить другие сферы экономики. С помощью ипотечного кредитования происходит мобилизация средств населения. В России действует множество ипотечных программ, но они не позволяют в полной мере улучшить жилищные условия по причине недостатка капитальных вложений и снижению платежеспособности населения.

К факторам, благоприятствующим развитию ипотечных программ относятся:

1. рост занятости населения и повышение стабильности в обществе;
2. оживление деловой активности на рынке жилья;
3. рост налоговых поступлений;
4. выполнение градостроительных планов;
5. укрепление нормативной и законодательной базы в сфере строительства;
6. рост конкуренции и другие.

Основным документом, регламентирующим реализацию ипотечного кредитования являются разнообразные целевые программы. Основной программой является Стратегия развития ипотечного кредитования до 2030 года. Основной целью Стратегии является разработка единых принципов развития рынков ипотечного кредитования, а также определение ориентиров на перспективу.

Такие меры должны в будущем помочь решить жилищную проблему и способствовать макроэкономическому развитию страны.